自考资产评估考前复习笔记：资产评估的假设
第四节：资产评估的假设
适用资产评估的假设有以下几种：
（1）继续使用假设；
从资产评估角度看，继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。
在确认继续使用的资产时，必须充分考虑以下条件：
①资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益；②资产尚有显著的剩余适用寿命；③资产所有权明确，并保持完好；④资产从经济上、法律上是否允许转作他用；⑤充分地考虑了资产的使用功能。
（2）公开市场假设;
公开市场假设在假定在市场上交易或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此双方都有获得足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等做出理智的判断。
清算（清偿）假设；
清算（清偿）假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场上出售。
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